[Aenyeven]

смотрела объявления о купли-продажи квартир во Владивостоке, интересовали 1-2х комнатные, выявила две положительные (с т.з. потенциального покупателя) закономерности:

1. разница в цене между предложением и спросом составляет от 5 до 10 тысяч у.е. (предлагают за большее, а просят, конечно, за меньшее)

2. объявлений о продаже квартир раза в два-три больше, чем спрос на них.



еще один момент - предлагают обычно квартиры хорошие - двери, окна, ремонт, потолки, кафель (цена, сами понимаете, от этого приличная), а просят квартиры без ремонта или "убитые" даже после пожара, лишь бы подешевле.



выводы: продавцы явно завышают цены, на них ориентироваться не стоит (т.е. не впадать в панику при прочтении соответствующих полос в Дальпрессе "мы никогда не купим квартиру! откуда такие бешенные цены! простому смертному (и простому бессмертному) никогда не накопить!" ). предложение явно превышает спрос, а следовательно, продавцы должны идти навстречу потенциальному покупателю и снижать цены, иначе, их "срочно продам!" просто смешно.

Comments

[Северная ягодка]

Эх, больная тема!

[Aenyeven]

Ivalber, было бы желание, кто ищет - тот найдет

надо верить и стремиться

[Северная ягодка]

Для начала надо накопить зеленые бумажки. В этом и проблема. А найти можно, было бы упорство.

[Aenyeven]

Ivalber, упорство как раз в накопительстве и нужно - вот, где вся проблема, или живешь, как хочешь, почти ни в чем себе не отказываешь (в разумных пределах) и не откладываешь или откладываешь, но мало, или же во всем себя ущемляешь и большую доль совместной з/п переводишь в зеленые бумажки.



с первым накопить крайне сложно, а со всторым вариантом можно всю жизнь и лучшие годы пропустить.